滨江和绿城再次配合了。本年9月底，备受热心的白洋TOD被拆分出让，占大地积近6万平素米的住宅部分，被建杭拿下，后续招商、滨江、绿城纷纷加入，共同打造了当今的和萃揽悦园，表情由绿城谋划，滨江负责建造和物业。

　　转头滨绿的每一次配合，从武林壹号到江河鸣翠，再到春来雅庭，皆留住了高超的口碑。时隔三年，两边再度牵手，这一次不再是改善豪宅，而是2字头的超配新盘，和萃揽悦园在居品上会给出惊喜吗？首开价钱会定在些许？带着这些问题，本周二，记者去现场看了看。

　　配置四面铝板、下千里式会所

　　和萃揽悦园卷出新高度

　　和萃揽悦园位于地铁2号线白洋站隔邻，要是从小区西侧的主进口起程，走路距离约莫在500米驾御。表情东濒临河，南面挨着庄墩路，属于骨干谈，战役大车较多，西面是白洋港路，相对稳重一些。

　　表情左近诠释资源尽头丰富，沿途之隔即是杭州第二中学余杭学校，东南面是九年一贯制的良渚履行学校。另外，左近还有勾庄中心幼儿园以及两所正在筹办中的幼儿园，完全不错满足孩子各阶段的诠释需求。

　　惟一比拟缺憾的是，和萃揽悦园家门口似乎零落了一个撑得住花样的买卖体。像金地广场、永旺梦乐城、城北万象城等等，皆要坐1—3站的地铁。表情西侧倒是有一宗未出让的商地，也即是白洋TOD的买卖部分，占大地积近5万平素米，体量可不雅，要是改日能有好的买卖运营方拿地，那么如故不错期待的。

　　咫尺，和萃揽悦园还未绽开线路的售楼处，只在绿城锦海棠确立了临时展厅。据置业照看人先容，表情一共打造了21幢16—26层的高层，容积率2.5，可售房源1215套，瞻望月底或1月绽开示范区，首开要到来岁3月。

　　从现场来看，散布在表情西侧主进口隔邻的6号楼、9号楼和10号楼皆曾经成立到了七八层的高度，很有可能会是首开楼幢。

　　“小区是公建化外立面，四面皆是铝板，另外还有下千里式会所、景不雅泳池等等。”按置业照看人的话来说，和萃揽悦园的配置在同价位楼盘中，弥散称得上卷王。另外，记者也在现场戒备到，和萃揽悦园的大门曾经经有了冒昧的结构，尺寸和造型皆尽头吸睛，如实作念出了超配的气质。

　　户型面积97平素米起步

　　首绽开风价2.7万元/平素米

　　在户型确立上，和萃揽悦园跨度比拟大，主要有97平素米、108平素米、125平素米、139平素米、168平素米五个主力户型，刚需、改善皆有得挑。其中小户型基本皆散布在西侧和南侧沿马路的楼幢，大户型则不息在小区中央和东北角沿河的楼幢中。

　　97平素米的户型作念了三房两厅两卫，两房朝南，客餐厅教会阳台，谋划中规中矩，但胜在总价可控。

　　108平素米驾御的户型皆是边套，相通作念了三房两厅两卫，两房朝南，客餐厅一体，横厅谋划，带大飘窗，另外南面的次卧还带一个生存阳台，实用性和闲散地皆很强。

　　139平素米的户型作念到了四房两厅两卫，三房朝南，何况部分还带有双阳台、双飘窗。

　　和萃揽悦园出让时，杭州还莫得全面放开限价，它算是余杭中枢区最早不设限价的新址表情。 据置业照看人显现，首开价钱很有可能在2.7万元/平素米驾御。

　　表情隔邻的住宅小区大多房龄较长，且安置房居多，参考价值不大。往西过了古墩路，属于西湖区的三墩北板块，此前限价28100元/平素米，一直被称为杭州主城区的价钱凹地，刚需首选，曾屡次降生万东谈主摇。近期，板块内的红盘彩虹轩迎来委派，据杭房数据傲气，小区咫尺共有56套二手房在售，挂牌均价达到3.75万元/平素米，不外咫尺还未有成交。

　　紧挨着三墩北的，是还处于斥地初期的云谷，本年5月底，板块内首个住宅表情绿城·熙海棠上场，三次开盘，火速售罄，何况中签率皆低于20％。咫尺，云谷仅万科·云耀之城一个在售表情，限价28000元/平素米。

　　另外，不错参考的是，东面距离和萃揽悦园1.5公里驾御的地铁越秀·星缦云渚，表情在2022年年底首开，咫尺仍有房源在售，最新参考均价也在2.8万元/平素米驾御。

　　对比之下体育游戏app平台，和萃揽悦园2.7万元/平素米的放风价，是比拟合理的，也有一定的竞争力，加之它当今呈现出的超配居品力，刚需和改善群体皆值得重心热心。